주택청약종합저축은 국민주택과 민영주택 청약을 위한 필수적인 입주자 저축으로, 최근 전환 마감일이 2027년 9월 30일까지 연장되어 가입자들의 관심이 높습니다. 이 통장은 가입 기간과 납입 인정 회차, 납입 금액이 청약 자격에 중요한 영향을 미치며, 가입 2년 이상 시 연 3.1%의 기본 이율이 적용됩니다. 특히 국토교통부는 오래 보유한 가입자가 전환 후에도 최고 금리를 바로 적용받을 수 있도록 개선을 추진 중입니다.
블로거들은 주택청약종합저축의 가치를 단순히 이자 수익에만 두기보다, 내 집 마련을 위한 청약 기회와 세제 혜택을 함께 고려해야 한다고 강조합니다. 국민주택 청약 시 월 최대 25만원 납입 인정 금액과 연말정산 소득공제 한도를 채우는 것이 중요하며, 민영주택은 거주 지역과 청약 면적에 따른 예치금 충족 여부를 확인해야 합니다. 반면, 급하게 목돈이 필요할 때 일부 출금이 불가능하다는 점과 해지 시 소득공제 추징세액 발생 가능성에 대한 주의도 당부하고 있습니다.
청약통장을 유지하면서 자금이 필요하다면 가입 은행의 예금담보대출 가능 여부를 확인하는 것이 현명합니다. 대출 가능 금액, 적용 금리, 상환 방법 등을 꼼꼼히 따져보고 해지와 비교하는 것이 좋습니다. 또한, 소득공제를 받은 적이 있다면 가입일로부터 5년 이내 해지 시 추징세액이 발생할 수 있으므로, 해지 전 반드시 개인별 소득공제 이력과 예상 추징세액을 확인해야 합니다.
