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서울 장기전세주택 소득기준, 인기 단지 청약 시 놓치면 안 될 핵심

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서울 장기전세주택은 주변 전세 시세의 80% 이하 보증금으로 최장 20년간 거주할 수 있는 공공임대주택입니다....

장기전세주택의 소득기준은 주택 면적에 따라 상이하며, 전용 60㎡ 이하는 도시근로자 월평균소득의 70~105%...

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서울 장기전세주택 소득기준·대출조건 총정리 | 청담르엘·디에이치방배 2026년 청약

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서울 장기전세주택 총정리|입주자격·소득기준·신청방법·미리내집까지 한눈에

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서울 장기전세주택|1,381세대 9월 14일 청약 시작·신청자격·소득기준 총정리(2026년)

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서울 장기전세주택은 주변 전세 시세의 80% 이하 보증금으로 최장 20년간 거주할 수 있는 공공임대주택입니다. 무주택 세대 구성원의 주거 안정을 목적으로 하며, 일반형인 시프트와 신혼부부 전용 미리내집으로 나뉩니다. 특히 2026년 9월에는 강남권 신축 아파트인 청담르엘, 디에이치 방배 등이 포함된 제51차 모집이 진행되어 많은 관심을 받았습니다.

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장기전세주택의 소득기준은 주택 면적에 따라 상이하며, 전용 60㎡ 이하는 도시근로자 월평균소득의 70~105% 이하, 85㎡ 초과는 150% 이하가 적용됩니다. 맞벌이 가구는 소득 기준이 완화될 수 있으며, 총자산 6억 6,200만 원 이하, 자동차 가액 4,542만 원 이하의 자산 기준도 충족해야 합니다. 단지별로 1순위 조건이 청약저축 납입 횟수 또는 해당 자치구 거주 여부로 달라지므로, 공고문 확인이 필수적입니다.

장기전세주택은 보증금 대출 시 버팀목 전세자금대출과 시중은행 전세자금대출을 활용할 수 있으나, 고액 보증금 단지는 정책 대출 한도를 초과할 수 있습니다. 신청 시 1세대 1주택 신청 원칙을 준수해야 하며, 중복 신청 시 결격 처리될 수 있습니다. 소득 및 자산 기준은 매회 공고마다 변동될 수 있으므로, 신청 전 반드시 SH공사 모집 공고문 원문을 통해 최신 정보를 확인해야 합니다.

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