남양주 왕숙신도시는 3기 신도시 중 가장 큰 규모로, 왕숙1과 왕숙2 두 개의 지구로 나뉘어 개발되고 있습니다. 이 두 지구는 면적, 첫 입주 목표 시기, 주요 교통망 등에서 차이를 보이며, 청약은 블록별로 계속 진행되고 있습니다. 특히 최근 본청약분은 2028년 상반기 입주를 목표로 하고 있으며, 2025년 7월부터 A-1, A-2 블록을 시작으로 본청약이 활발히 이루어졌습니다.
블로거들은 왕숙1과 왕숙2의 입주 시기가 1년 이상 차이 나는 점에 주목하며, 각 지구의 위치와 기반 시설 공사가 별개로 진행되기 때문이라고 분석합니다. 왕숙2는 규모가 작아 2026년 12월 첫 입주를 목표로 하는 반면, 왕숙1은 2027년 3월을 목표로 하고 있습니다. 또한, 교통망 구축 시기도 제각각이어서, 9호선 연장은 2030년 전후를 목표로 하고 있어 입주 후에도 몇 년간은 대중교통 이용에 불편이 있을 수 있다는 점을 강조합니다.
관심 있는 위치가 어느 지구인지 먼저 확인하는 것이 중요하며, 공고 제목에 명시된 정확한 지구명과 블록명을 확인해야 합니다. 분양가는 블록마다 다르게 책정되며, 시간이 지날수록 공사비 상승으로 인해 후속 블록의 분양가가 높아지는 경향이 있습니다. 입주 후 교통 인프라가 완전히 갖춰지기까지 시간이 소요될 수 있으므로, 이러한 점들을 고려하여 청약 계획을 세우는 것이 현명합니다.
