주택관리사보 시험은 정식 명칭이 '주택관리사보 국가자격시험'이며, 1차는 절대평가, 2차는 최소선발예정인원을 기준으로 합격자가 결정됩니다. 2026년에는 1차 시험이 6월 27일, 2차 시험이 9월 19일에 시행되었으며, 2차 최종 합격자 발표는 12월 2일 예정입니다. 단순히 과목 수만 확인하기보다는 1차 과락 관리, 2차 주관식 대비, 자격 취득 후 배치 가능한 공동주택 규모까지 함께 고려하는 것이 중요합니다.
실제 블로그 후기들을 살펴보면, 1차 시험은 민법, 회계원리, 공동주택시설개론 세 과목으로 구성되며, 각 과목 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상을 받아야 합격합니다. 특히 민법은 판례와 조문을 연결하여 이해해야 하므로 학습 시간이 많이 필요하며, 회계원리는 기본 개념 익힌 후 문제 풀이량을 늘리는 방식이 효과적입니다. 2차 시험은 주택관리 관계법규와 공동주택관리실무 두 과목으로, 객관식과 주관식이 함께 출제됩니다.
주택관리사보 시험은 별도의 학력이나 경력 제한 없이 응시할 수 있다는 장점이 있습니다. 2026년 제29회 1차 합격률은 12.96%로 집계되었으며, 2차는 최소선발예정인원을 두어 선발하는 방식입니다. 시험에 합격하더라도 바로 주택관리사가 되는 것이 아니라, 주택관리사보 자격 취득 후 대통령령이 정한 실무경력을 갖춰야 주택관리사 자격증을 발급받을 수 있으므로 이 점을 유의해야 합니다.
