![[LH] 보증금 증액·감액 완벽 가이드! 계산법, 상환 제도 및 주거비 절감 꿀팁 총정리](https://mblogthumb-phinf.pstatic.net/MjAyNjA4MzFfMTk0/MDAxNzg4MTU4NDQwODE0.I_OPcTUsejqZ6FgV-vSMs3aQBXjcRIMX1qzeQeHepXsg.xuzbXtyT4d11IZ_R0xbatCeVz3jxyFkpsHqXKa_JJLAg.PNG/image.png?type=w800)
LH 행복주택은 주변 시세 대비 낮은 보증금과 임대료로 안정적인 주거 활동을 지원하며, 임차인의 자금 상황에 따라 보증금을 조정할 수 있는 전환보증금 제도를 운영하고 있습니다. 보증금을 높여 월 임대료를 낮추거나, 반대로 보증금을 줄여 월 임대료를 높이는 방식으로 유연하게 주거 비용을 관리할 수 있어 많은 입주 예정자 및 거주자들에게 주목받고 있습니다. 특히 계약 기간 중에도 보증금 조건을 변경할 수 있다는 점이 큰 장점으로 꼽힙니다.
실제 사용자들은 LH청약플러스 웹사이트나 앱을 통해 보증금 감액 신청을 진행하며, 입주 전에는 입주지정기간 시작 15일 전부터 신청 가능하고, 입주 후에는 상시 신청할 수 있습니다. 다만, 보증금 감액은 계약 기간 중 최대 2회로 제한되며, 증액은 횟수 제한이 없습니다. 보증금 감액 시 월 임대료가 자동으로 재계산되며, 입주 전 감액 신청 시에는 이미 납부한 보증금 차액 환불 정보 입력이 필요 없다는 점을 유의해야 합니다.
신청은 평일 오전 9시부터 오후 6시 사이에만 가능하며, 신청 후 담당자의 승인이 필요하므로 소요 시간은 담당자 및 지점에 따라 달라질 수 있습니다. 특히 입주 전 감액 신청 시에는 잔금 납부 전이므로 환불 정보 입력란을 건너뛰어야 하며, 전환보증금 신청 후 부동산 전자계약 체결 문자가 오면 반드시 전자계약을 완료해야 합니다. 자신의 여건에 맞는 보증금과 월 임대료를 설정하여 현명하게 주거 비용을 관리하는 것이 중요합니다.
