디딤돌 대출은 무주택 서민과 신혼부부의 내 집 마련을 돕는 정책 대출 상품으로, 시중은행보다 낮은 2%대의 고정 또는 변동 금리를 제공합니다. 특히 생애최초 주택 구입, 다자녀, 청약통장 보유 기간, 부동산 전자계약 등 다양한 우대금리 조건을 충족하면 최대 0.7%p 이상 추가 금리 혜택을 받을 수 있어 이자 부담을 크게 줄일 수 있습니다. 2026년 4분기 기준으로 생애최초 디딤돌 대출은 일반 대출보다 완화된 소득 요건과 우대금리 혜택을 제공하고 있습니다.
블로거들은 디딤돌 우대금리 적용 시 청약통장 해지가 금리에 미치는 영향에 대해 다양한 관점을 제시하고 있습니다. 일부 블로거는 청약통장 해지 시 우대금리가 사라져 이자가 오를 수 있다고 경고하며, 해지 전 금리 변동과 월 납입액을 반드시 확인해야 한다고 강조합니다. 반면, 2025년 3월 24일 이후 신규 접수분부터는 청약 우대가 대출 실행일로부터 5년간만 적용되므로, 해당 기간이 지났다면 해지해도 금리 변동이 없을 수 있다는 점을 지적하는 블로거도 있습니다. 또한, 배우자 통장으로 우대를 받은 경우 본인 통장 해지는 금리에 영향을 주지 않을 수 있다고 설명합니다.
디딤돌 대출 우대금리를 최대한 활용하기 위해서는 본인 또는 배우자 명의의 청약(종합)저축이 실제로 우대에 사용된 통장인지 확인하는 것이 중요합니다. 가입 기간과 납입 횟수에 따라 0.3%p에서 최대 0.5%p까지 우대금리가 적용될 수 있으며, 청약예금과 청약부금은 우대 대상이 아닙니다. 대출 실행 시점에 따라 우대 기간이 달라질 수 있으므로, 대출을 받은 은행에 문의하여 정확한 우대 적용 여부와 기간을 확인하는 것이 현명한 선택입니다.
