선급금보증서는 건축공사 시 시공사가 건축주에게 받은 선급금을 계약에 따라 반환하지 못할 경우를 대비하여 보증하는 서류입니다. 이는 시공사가 계약상 의무를 이행하지 않을 때를 보증하는 계약보증서와는 보증 대상이 명확히 다르므로, 선급금 지급 전 반드시 그 차이를 이해하고 확인해야 합니다. 특히 민간건설공사에서는 선급금 지급 시 보증서 제출을 요구하는 것이 일반적이며, 보증서의 세부 항목을 꼼꼼히 확인하는 것이 중요합니다.
일부 블로거들은 선급금보증서 발급 후 선급금 지급이 취소될 경우 보증료 환급 가능 여부에 주목합니다. 보증기관의 약관과 실제 보증기간에 따라 미경과분 환급이 가능할 수 있으므로, 보증 해지 및 감액 가능성을 확인하고 환급 절차를 추적하는 것이 필요합니다. 반면, 다른 블로거들은 전문건설공제조합을 통한 선급금보증서 발급 방법을 상세히 안내하며, 초보 경리도 10~20분 내에 발급할 수 있다고 강조합니다.
선급금보증서 발급 시에는 보증채권자, 주채무자, 공사명, 보증금액, 보증기간, 발급사실 등 여섯 가지 핵심 항목을 계약서와 정확히 맞춰보는 것이 중요합니다. 또한, 선급금 지급액, 지급일, 사용 목적, 계약 해제 시 미정산 선급금 반환 조건 등을 공사계약서와 특약에 명시하여 건축주의 권리를 보호해야 합니다. 사용하지 않게 된 보증서는 보증기관의 보증한도에 영향을 줄 수 있으므로, 취소 시 반드시 보증기관에 통보하여 해지 및 환급 절차를 진행해야 합니다.
