박세리 선수가 최근 방송에서 새로운 타운하우스를 공개하며, 그녀의 거주지로 추정되는 분당 구미동 타운하우스에 대한 관심이 뜨겁습니다. 특히 반려견과의 생활을 위해 타운하우스로 이사했다는 이야기가 전해지면서, 넓은 테라스와 지하 취미 공간 등 공개된 집의 모습이 화제가 되고 있습니다. 구미동은 아파트와 달리 대형 빌라, 단독주택, 타운하우스가 모여 있는 저층 주거지역으로, 정원이나 테라스, 넓은 주차 공간을 선호하는 수요가 많은 곳입니다.
실제 블로그 후기들을 살펴보면, 구미동 타운하우스는 면적, 토지 지분, 리모델링 상태에 따라 가격 차이가 크게 나타나는 것이 특징입니다. 대표적인 세종그랑시아 타운하우스의 경우 전용 326.15㎡ 주택이 2021년 5월 33억 원에 거래된 기록이 있으며, 300㎡ 이상 대형 주택은 27억~35억 원대 거래 사례도 확인됩니다. 반면 150~200㎡ 연립·고급빌라는 12억~19억 원대 사례도 있어, 단일 가격으로 시세를 단정하기는 어렵습니다.
타운하우스는 아파트처럼 거래가 빈번하지 않아 몇 년 전 실거래가를 현재 시세로 단정하기는 어렵습니다. 현재 공개 매물과 주변 거래 사례를 종합해 보면 중대형 고급빌라는 10억 원대 중후반부터, 대형 타운하우스는 20억~30억 원대 이상으로 형성되는 경우가 많습니다. 박세리 선수의 정확한 주소나 단지명은 공개되지 않았지만, 방송에서 공개된 집의 구조와 구미동의 주거 형태를 고려할 때 해당 지역의 시세를 참고하는 것이 합리적입니다.
