LH 장기전세주택은 한국토지주택공사가 공급하는 공공임대주택으로, 주변 전세 시세의 80% 이하 보증금으로 최장 20년까지 거주할 수 있는 것이 핵심 특징입니다. 월 임대료가 없으며 2년마다 재계약이 이루어지고, 연간 보증금 인상률은 5% 이하로 제한되어 전세 사기 걱정 없이 안정적인 주거를 제공합니다. 전국 단위로 신청이 가능하여 서울을 포함한 수도권과 지방 광역시까지 다양한 지역에서 공급됩니다.
블로거들은 LH 장기전세와 SH 장기전세의 가장 큰 차이점으로 공급 주체와 신청 대상 지역을 꼽았습니다. LH는 전국 단위로 신청이 가능하지만, SH는 서울주택도시공사가 공급하여 서울에 주민등록이 된 성년자만 신청할 수 있습니다. 다만, 서울 거주자는 LH와 SH 두 곳 모두 동시에 신청할 수 있으며, 각 기관의 공고를 LH청약플러스와 SH 누리집에서 확인해야 한다고 강조하고 있습니다.
장기전세주택 신청 시 무주택 세대구성원 요건은 공통으로 적용되지만, 소득 및 자산 기준은 전용면적과 모집공고에 따라 달라지므로 반드시 개별 공고문을 확인해야 합니다. 특히 자동차 가액은 4,542만원 이하로 동일하게 적용되며, 출생 자녀가 있는 가구는 소득 및 자산 기준이 완화될 수 있으니 관련 내용을 꼼꼼히 살펴보는 것이 중요합니다.
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