2026년 주택관리사보 시험은 1차와 2차로 나뉘어 진행되며, 특히 2차 시험은 2020년부터 상대평가로 전환되어 합격선에 대한 관심이 높습니다. 1차 시험은 절대평가로 과목당 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상이면 합격하지만, 2차 시험은 국토교통부에서 정한 선발예정인원 범위 내에서 고득점자순으로 합격자를 선발합니다. 주택관리사 자격증은 공동주택 관리소장으로 취업하기 위해 필수적이며, 정년 없는 안정적인 일자리를 찾는 분들에게 큰 인기를 얻고 있습니다.
실제 블로그 후기들을 살펴보면, 2차 시험의 합격선은 보통 60점대 후반에서 70점대 초중반 사이에서 형성되어 왔습니다. 시험이 어렵게 출제된 해에는 커트라인이 68~70점대 초반으로 하락하고, 평이하게 출제된 해에는 72~75점 내외까지 상승하는 경향을 보입니다. 2차 시험 과목인 주택관리관계법규와 공동주택관리실무에는 주관식 단답형 문항이 포함되어 있어 가채점 결과와 실제 점수 사이에 차이가 발생할 수 있습니다. 따라서 가채점 점수만으로 합격 여부를 단정하기는 어렵습니다.
수험생들은 2차 시험 준비 시 관계법규의 개정 내용을 확인하고 공동주택관리실무 기출문제를 통해 문제 유형을 익히는 것이 중요합니다. 또한, 모의고사를 실제 시험 시간에 맞춰 풀어보며 어려운 문제에 오래 머무르지 않는 연습이 필요합니다. 선발예정인원 경계선에서 동점자가 발생할 경우 동점자는 모두 합격자로 처리되므로, 가채점 점수가 예상보다 낮더라도 최종 발표까지 차분히 기다리는 것이 현명합니다.
