청년버팀목전세대출은 최초 2년 이용 후 2년 단위로 최장 10년까지 연장이 가능한 정부 지원 상품입니다. 만기 전 은행에 신청해야 하며, 연장 시 원금의 10% 상환 또는 0.2%p 금리 가산 조건이 적용됩니다. 소득 재심사를 통해 연소득 5천만 원 초과 시 최고 금리 3.3%에 0.3%p가 추가될 수 있어 주의가 필요합니다.
실사용자들은 연장 시 소득이 올랐더라도 대출이 바로 회수되지는 않지만, 청년 우대금리 혜택이 종료되고 일반 버팀목 금리로 전환될 수 있다고 말합니다. 원금 10% 상환이 부담스럽다면 0.1%p 가산금리를 선택할 수 있으며, 여유 자금이 있다면 중도상환수수료가 없어 원금을 갚는 것이 유리합니다.
연장 신청은 만기일 최소 1개월 전 대출받은 은행에 갱신 계약서와 함께 방문해야 합니다. 무주택 세대주 유지, 대상 주택 요건 충족, 실거주 상태가 기본 조건이며, 자산 초과, 주택 소유, 임차보증금 한도 초과, 신용 문제 발생 시 연장이 거절될 수 있으니 미리 확인하고 대비하는 것이 중요합니다.