![서울 아파트 전고점 돌파 '이러다' [내 집 마련 영끌 폭망] + 4억 급등에 눈물 흘리는 '기가막....](https://mblogthumb-phinf.pstatic.net/MjAyNjA2MTRfMTgy/MDAxNzgxNDMxNTU0ODI3.M2mwlptSu0jquZWEtxpBf5fvDvzcO3Q9NeTUUNAqoq0g.LTNbcK8X0KnyilgqaplFXlhObAb1RTWZtnTKNJO9sowg.PNG/Gemini_Generated_Image_dewzrydewzrydewz.png?type=ffn300_300)
올해 3분기 서울 아파트 매매 거래 중 절반 이상이 과거 최고가 이상의 가격으로 체결된 것으로 나타났습니다. 직방이 국토교통부 실거래가를 분석한 결과, 서울 아파트 거래 1만 930건 중 54.7%인 5,977건이 전고점 이상으로 거래되었습니다. 특히 강북권을 중심으로 매수세가 강하게 붙었으며, 동대문구는 전고점 이상 거래 비중이 80%를 넘어섰습니다.
이러한 현상은 강남 3구보다는 상대적으로 가격 부담이 적은 강북 외곽 지역에서 두드러지게 나타나고 있습니다. 동대문구(81.9%), 성북구(68.5%), 서대문구(73.5%) 등에서 전고점 돌파 거래 비중이 크게 상승했습니다. 이는 고강도 대출 규제와 맞물려 매수세가 비강남 지역으로 확산되는 경향을 보여주는 것으로 분석됩니다.
블로거들은 서울 아파트 시장의 이러한 흐름을 두고 단순한 가격 회복을 넘어선 구조적 상승장 가능성을 제기하고 있습니다. 특히 일부 블로그에서는 강남 지역의 거래가 주춤하는 사이, 동대문이나 성북구 등 강북 외곽 지역이 전고점을 돌파하는 현상에 주목하며 그 배경을 심층적으로 분석하고 있습니다. 과연 이러한 상승세가 일시적인 현상일지, 아니면 새로운 시장의 변화를 알리는 신호탄일지, 블로그 글들을 통해 더 자세한 인사이트를 얻을 수 있습니다.
![[공유] “강남 아닌데 터졌다”...서울 아파트 절반 이상, 전고점 돌파](https://mblogthumb-phinf.pstatic.net/MjAyNjEwMTJfOTEg/MDAxNzkxNzkwMDQzMzQ4.Oe2cAIaO7ac_zxwB7ifOa9jjaEWjlrAf7tpJOGV87qcg.2fISUponUfdMoGLIb_zMtsxLwD_jDXTE_NegFmBIErsg.PNG/900_1791790037374.png?type=ffn300_300)