LH 국민임대주택은 무주택 저소득층의 주거 안정을 위해 주변 시세보다 저렴한 임대료로 최장 30년까지 거주할 수 있는 공공임대주택입니다. 소득은 도시근로자 월평균소득의 70% 이하(1인 90%, 2인 80%), 자산은 총자산 3억 4,500만원과 자동차 4,542만원 이하를 충족해야 신청할 수 있습니다. 특히 전용 50㎡ 미만은 소득과 거주지역, 50㎡ 이상은 청약통장 납입 횟수로 순위가 결정됩니다.
실제 블로그 후기들을 살펴보면, 많은 신청자들이 무주택 여부와 소득, 자산 기준을 꼼꼼히 확인하는 것이 중요하다고 강조합니다. 특히 청약통장의 효력 유지 여부에 대한 궁금증이 많으며, 순수 임대주택의 경우 당첨 후에도 청약통장이 소멸되지 않고 점수가 그대로 유지된다는 점이 큰 장점으로 꼽힙니다. 반면 분양전환 공공임대주택은 당첨 시 청약통장을 사용한 것으로 간주되어 효력이 소멸됩니다.
LH 임대주택 당첨 후 청약통장 점수를 보존하기 위해서는 주택 유형을 정확히 파악하는 것이 중요합니다. 영구, 국민, 행복주택, 매입임대 등 순수 임대주택은 청약통장이 소멸되지 않으며, 무주택 기간도 계속 인정됩니다. 당첨되었다고 해서 청약통장을 임의로 해지하면 그동안 쌓인 가점과 납입 횟수가 모두 사라지므로 주의해야 합니다.
