최근 청약통장 가입자 수가 크게 감소하고 있으며, 특히 유주택자들 사이에서는 청약통장 유지의 필요성에 대한 고민이 깊어지고 있습니다. 하지만 청약통장은 단순히 청약을 위한 도구가 아니라, 주택 갈아타기나 미래의 분양 기회를 위한 중요한 자산으로 인식되고 있습니다. 특히 정부 정책 변화에 따라 유주택자에게도 추첨제나 무순위 청약 기회가 확대되는 추세입니다.
실제 블로그 후기들을 살펴보면, 많은 유주택자들이 청약통장을 유지하는 가장 큰 이유로 ‘가입 기간’의 중요성을 꼽습니다. 청약 가점 항목 중 가입 기간은 최대 15년 이상까지 인정되며, 이는 시간이 지나야만 쌓이는 자산이기 때문입니다. 또한, 2023년 3월 1일 국토교통부의 규칙 개정으로 기존 주택 처분 의무가 전면 폐지되어, 1주택자도 분양받은 집을 포함해 2주택을 보유할 수 있게 되었습니다.
유주택자가 청약통장을 해지할 경우, 그동안 쌓아온 가입 기간이 초기화되는 가장 큰 손실을 입게 됩니다. 민영주택 추첨제는 1주택자에게도 유일한 돌파구가 될 수 있으며, 특히 전용 85㎡ 초과 중대형 평형은 추첨제 비율이 높아 유리합니다. 따라서 현재 주택을 보유하고 있더라도 미래를 위한 선택지를 남겨두는 차원에서 청약통장을 유지하는 것이 현명한 선택이 될 수 있습니다.
![[재테크] 유주택자의 청약통장 보유 장단점](https://mblogthumb-phinf.pstatic.net/MjAyNjA4MzFfMTU4/MDAxNzg4MTI0NTc4NjQz.j42rZpkULa1RzOqtNSvHm5mooeHokOQWILr2v4yoRF4g.M5yZCFhNMkQcAKms4b2CXiQqPtO_Wr2qQVP1CeU7kS4g.JPEG/1788124580386.jpg?type=w800)
