![[LH] 26년 3차 신혼·신생아 매입임대주택Ⅱ(전세형) 예비입주자 모집공고 정리 (서울지역본부,....](https://mblogthumb-phinf.pstatic.net/MjAyNjA5MjlfOTcg/MDAxNzkwNjUxOTQ3MTM2.qrhFZn-h5f4vLrrYpTyj0nnaKfe-SMjwAQHg333CWlUg.J1bpPWgTGzQnDftz1qrmJ0deW1gExIJYGvycWJzcSP0g.PNG/26%B3%E2_3%C2%F7_%BD%C5%C8%A5_%BD%C5%BB%FD%BE%C6_%B8%C5%C0%D4%C0%D3%B4%EB%C1%D6%C5%C3_%B8%F0%C1%FD%B0%F8%B0%ED_%C1%A4%B8%AE_%BD%E6%B3%D7%C0%CF.png?type=w800)
2026년 3차 LH 서울 신혼·신생아 매입임대주택 공고가 발표되어 신혼부부와 신생아 가구의 주거 안정에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 이 제도는 LH가 기존 주택을 매입하여 시세보다 저렴하게 임대하는 방식으로, 주거비 부담을 크게 줄일 수 있는 장점이 있습니다. 특히 1형과 2형으로 나뉘어 공급되며, 각 유형별로 소득 및 자산 기준, 임대료 수준, 거주 기간 등에서 차이를 보입니다. 서울 지역에서는 1형 81호, 2형 67호 등 총 148호가 공급될 예정이며, 예비입주자를 3배수 가량 모집하는 방식으로 진행됩니다.
실제 블로그 후기들을 살펴보면, 신혼·신생아 매입임대 1형은 시세의 30~40% 수준으로 임대료가 책정되어 주거비 절감 효과가 매우 크다는 점이 가장 큰 장점으로 꼽힙니다. 반면 2형(전세형)은 시세의 70~80% 수준으로, 1형보다는 임대료가 높지만 더 완화된 소득 기준을 적용받습니다. 두 유형은 동시에 신청할 수 없으며, 중복 신청 시 무효 처리되므로 신청 전 본인의 소득 및 자산 기준에 맞는 유형을 신중하게 선택하는 것이 중요합니다.
블로거들은 신청 전 반드시 LH 청약플러스에서 최신 모집공고를 확인하여 정확한 입주자격과 소득·자산 조건을 파악할 것을 강조합니다. 특히 예비입주자로 선정되더라도 기존 임차인의 퇴거 및 개보수 상황에 따라 실제 입주까지 상당한 시간이 소요될 수 있다는 점을 미리 인지해야 합니다. 또한, 1형의 경우 보증금 증액을 통해 월 임대료를 낮출 수 있는 등 임대조건 조정이 비교적 자유로운 편이므로, 이러한 세부 사항들을 꼼꼼히 비교하여 자신에게 가장 유리한 조건을 선택하는 것이 현명합니다.
