문재인 정부와 이재명 정부는 부동산 정책 및 지지율 측면에서 상이한 흐름을 보이고 있습니다. 특히 서울 아파트 매매가격은 이재명 정부 출범 이후 86주 연속 상승하며 문재인 정부의 최장 기록을 경신했습니다. 이는 누적 상승률에서도 문재인 정부 당시의 두 배를 넘어서는 수치로, 부동산 시장의 과열 양상이 심화되고 있음을 시사합니다. 반면 이재명 대통령의 국정수행 지지율은 취임 초 대비 크게 하락하여, 부동산 시장의 불안정성이 지지율 하락의 주요 원인 중 하나로 지목되고 있습니다.
두 정부의 부동산 정책은 유사한 상승세를 보였으나, 그 배경에는 차이가 존재합니다. 문재인 정부 시기에는 저금리와 풍부한 유동성이 주택 가격 상승을 견인했으며, 이재명 정부에서는 단기간 내 급격한 상승률을 기록하며 시장의 우려를 낳고 있습니다. 또한, 이재명 정부는 지지율 하락과 함께 당내 균열 조짐이 나타나고 있으며, 일부 인사들은 이재명 대통령의 사법 리스크와 관련하여 비판적인 목소리를 내고 있습니다. 이는 문재인 정부 시기에는 찾아보기 어려웠던 내부 갈등 양상으로 분석됩니다.
이재명 정부의 지지율 하락은 부동산 정책 외에도 국방·안보 문제 등 다양한 요인이 복합적으로 작용한 결과로 보입니다. 국민의 과반수가 국정수행을 부정적으로 평가하는 상황에서, 정부는 지지율 방어보다는 국민이 납득할 수 있는 정책 성과를 제시하는 데 집중해야 할 것입니다. 특히 서울 아파트값의 지속적인 상승은 서민 주거 안정에 대한 불안감을 가중시키고 있어, 이에 대한 실질적인 대책 마련이 시급한 과제로 대두되고 있습니다.