2026년 정부의 부동산 금융대책 발표에 따라 신혼부부 디딤돌 소득기준이 크게 완화될 예정입니다. 기존에는 부부 합산 소득만으로 심사하여 결혼 후 대출 자격이 상실되는 '결혼 페널티'가 발생했으나, 이제는 합산 기준과 더불어 부부 중 한 명의 소득을 기준으로 심사하는 방식이 추가됩니다. 이는 신혼부부의 내 집 마련 기회를 확대하고 혼인신고를 미루는 현상을 줄이기 위한 조치로 평가받고 있습니다.
실제 블로그 후기들을 살펴보면, 변경된 기준에 따라 연소득 5,000만원과 7,000만원인 부부처럼 합산 소득이 1억 2,000만원에 달해도 소득이 낮은 배우자(5,000만원)를 기준으로 디딤돌 대출 신청이 가능해졌습니다. 다만, 1인 소득 기준으로 대출을 신청할 경우 해당 배우자가 직접 차주가 되어야 하며, 상환 능력 또한 그 배우자의 소득과 부채로만 심사되므로 대출 한도가 합산 소득 기준보다 낮게 나올 수 있다는 점을 유의해야 합니다.
정부는 디딤돌 대출의 1인 소득 기준을 6,000만원으로 제시하였으며, 보금자리론은 7,000만원, 버팀목 대출은 5,000만원으로 각각 다르게 적용됩니다. 아직 디딤돌 및 버팀목 대출의 정확한 시행일은 공지되지 않았으나, 보금자리론은 2026년 10월 19일부터 신규 신청분부터 적용될 예정입니다. 따라서 신혼부부는 본인의 소득 조합을 면밀히 분석하여 어떤 대출 상품이 유리할지 미리 확인하는 것이 중요합니다.
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