부천 대장지구 A2 구역에 들어서는 하우스토리 디센트는 3기 신도시 공공분양 아파트로, LH와 남광토건 컨소시엄이 사업을 진행하고 있습니다. 총 548가구 규모로 조성되며, 서울 서부권 접근성이 우수하여 강서구, 김포공항, 마곡지구 등으로의 이동이 편리합니다. 특히 대장-홍대선 광역철도 예정과 대한항공, SK R&D센터 유치 계획으로 첨단 자족도시로서의 성장 가능성이 높게 평가됩니다.
실제 블로그 후기에서는 부천대장 하우스토리 디센트가 분양가 상한제 적용을 받아 주변 시세 대비 합리적인 분양가로 공급될 것으로 예상하고 있습니다. 59타입은 5.5억원 내외, 84타입은 7.5억원 내외로 추정되며, 마곡 엠벨리 7단지 실거래가 19억원과 비교 시 충분한 안전마진을 기대할 수 있다는 분석이 나옵니다. 무주택세대원 중 청약통장 12개월 이상 보유자가 청약 가능하며, 전매제한 3년, 재당첨제한 10년이 적용됩니다.
대장지구 내에서도 대장홍대선 대장역과 초등학교 신설 예정지에서 약 300~350미터 거리에 위치하여 입지가 양호하다는 평가입니다. 또한 단지 주변으로 유치원과 초·중·고교 부지가 도보권 내에 계획되어 있어 자녀를 둔 세대에게 적합한 학세권 단지입니다. 청약 시 84타입 기준 계약금 10%인 약 7,500만원이 필요할 것으로 예상되며, 중도금은 DSR 제외 60% 대출이 가능합니다.
