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서울시 신혼부부 임차보증금 이자지원 사업은 서울에서 신혼살림을 시작하는 예비 및 신혼부부의 주거 안정을 돕기 위해 전세 대출 이자를 직접 지원하는 제도입니다. 혼인 기간 7년 이내 또는 6개월 이내 결혼 예정인 무주택 부부가 대상이며, 부부합산 연소득 1억 3천만 원 이하로 소득 기준이 완화되어 맞벌이 부부도 폭넓게 신청할 수 있습니다. 서울시 관내 임차보증금 7억 원 이하 주택에 최대 3억 원까지 대출이 가능하며, 최장 12년까지 연장할 수 있습니다.
실제 사용자들은 정부의 버팀목 전세대출보다 소득 기준이 높아 대기업 및 IT 맞벌이 부부에게 특히 유리하다고 평가합니다. 은행 대출 금리에서 서울시가 소득 구간 및 자녀 수에 따라 최대 연 4.0%까지 이자를 지원하며, 본인 부담 최저 금리는 연 1.0% 수준으로 월 지출 비용을 크게 줄일 수 있습니다. 다만, 대출 취급 은행이 KB국민은행, 신한은행, 하나은행으로 제한되며, 임차보증금의 90% 이내에서 대출 한도가 결정되는 점을 고려해야 합니다.
이 사업은 신혼부부에게 생애 딱 1회만 주어지는 기회이므로, 신청 전 본인에게 가장 유리한 대출 상품인지 꼼꼼히 비교하는 것이 중요합니다. 특히 대출 진행 순서를 잘못 잡으면 계약금을 날릴 위험이 있으므로, 서류 준비, 가심사, 이사/전입, 본심사, 반환보증 가입 등 절차를 정확히 숙지해야 합니다. 하나은행의 경우 모바일 앱을 통한 비대면 신청도 가능하여 편의성을 더하고 있습니다.
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