부천대장 A2블록 하우스토리 디센트는 LH와 남광토건 컨소시엄이 공급하는 공공분양 아파트로, 2026년 10월 견본주택 개관 및 청약이 예정되어 있습니다. 서울 마곡지구와 인접한 압도적인 입지적 장점과 민간참여 공공분양의 합리적인 분양가로 내 집 마련을 꿈꾸는 많은 분들의 관심을 받고 있습니다. 특히 2031년 개통 목표인 대장홍대선 대장역(예정)이 단지에서 도보 3~5분 거리에 위치하여 초역세권 프리미엄이 기대됩니다.
실제 블로그 후기들을 종합하면, 분양가는 아직 미공개이지만 주변 시세와 A7블록 사례를 바탕으로 84㎡ 기준 7억 중반대가 유력하게 추정됩니다. 이는 주변 20년차 구축 시세와 비슷하지만 신축 프리미엄을 고려하면 약 1억 원 안팎의 안전마진이 기대된다는 분석이 많습니다. 다만, 입주 예정일인 2029년 6월과 대장홍대선 개통 시점인 2031년 사이에 약 2년 정도의 교통 및 상권 인프라 불편이 예상되며, 김포공항 인접에 따른 소음과 고도제한은 미리 확인해야 할 리스크로 언급됩니다.
청약을 고려하는 분들을 위한 팁으로, 소형 평수 위주인 대장지구 내에서 전용 84㎡ 물량이 116세대로 비교적 많아 가족 단위 실거주자에게 좋은 기회가 될 수 있습니다. 입주자모집공고는 2026년 9월 30일, 특별공급 신청은 10월 12일로 예정되어 있으니, 수도권 거주 무주택세대구성원이라면 세부 자격과 소득·자산 기준을 미리 확인하고 주택청약종합저축 등 청약통장 요건을 충족하는 것이 중요합니다.
![[부동산] 부천대장 첫 공공분양 ‘부천대장 하우스토리 디센트’ 공급](https://mblogthumb-phinf.pstatic.net/MjAyNjA5MDNfMTYw/MDAxNzg4NDI1OTc5MDky.YAM5x4Xx1bydSyLlx7a2q0U4e2hNmj4Hly6KShA0BG0g.BhAR8nZ58Jqb31Wo0AuZgGRtnlYdQ-2kwTa4PvD3wfwg.PNG/image.png?type=w800)
