보금자리론은 생애최초 주택 구매자를 위한 대출 상품으로, 특히 미혼 세대원도 신청이 가능하여 많은 관심을 받고 있습니다. 본인 연 소득 7,000만 원 이하, 6억 원 이하 주택 구매 시 최대 4억 2,000만 원까지 대출이 가능하며, LTV는 최대 80%까지 적용됩니다. 다만, 수도권이나 규제지역의 경우 LTV가 70%로 제한될 수 있으므로 유의해야 합니다.
실제 사용자들은 보금자리론 신청 시 세대주 요건과 부채 심사 기준에 대해 궁금해하는 경우가 많습니다. 특히 부모님과 함께 거주하는 세대원이라도 본인 및 배우자의 무주택 여부만 심사하므로, 부모님이 유주택자여도 만 60세 이상이라면 무주택으로 인정받을 수 있는 예외 조항이 존재합니다. 디딤돌대출과 달리 세대주 조건이 까다롭지 않아 미혼 세대원에게 유리한 측면이 있습니다.
보금자리론 신청 시 잔금일 전 주소 이전이 필요하다면, 대출 담당 은행이나 주택금융공사에 미리 알려 변경된 주민등록등본 제출 여부를 확인하는 것이 중요합니다. 또한, 대출 실행 후 규정에 따른 기한 내에 신규 매수 주택으로 전입신고를 완료해야 대출이 유지되므로 이 점을 반드시 체크해야 합니다. 아낌e 보금자리론은 금리 우대 혜택이 있지만, 세대주 요건과 부채 심사 기준이 까다로울 수 있어 주의가 필요합니다.
