2026년 10월 19일부터 신혼부부 보금자리론의 소득 기준이 대폭 변경됩니다. 기존에는 부부합산 소득이 기준을 초과하면 신청이 어려웠으나, 이제는 부부 중 한 명의 연소득이 7,000만원 이하라면 보금자리론 신청이 가능해집니다. 이는 결혼으로 인해 정책대출을 받지 못했던 신혼부부들의 불편을 해소하고 주택 구매를 지원하기 위한 조치입니다. 특히 고정금리 정책모기지로서 금리 변동 위험을 줄이고자 하는 실수요자들에게 큰 도움이 될 것으로 예상됩니다.
실제 블로그 후기들을 살펴보면, 이번 변경으로 인해 기존에 무자녀 신혼가구 기준인 8,500만원을 초과했던 부부들도 보금자리론 신청이 가능해졌다는 점을 가장 큰 장점으로 꼽고 있습니다. 다만, 1인 소득 기준을 적용받을 경우 해당 배우자가 직접 대출자가 되어야 하며, 대출 상환 능력 심사도 해당 차주의 소득과 부채를 기준으로 진행된다는 점을 유의해야 합니다. 배우자의 높은 소득을 대출 한도 증액에 활용하는 것은 아니므로 이 점을 명확히 인지해야 합니다.
블로거들은 이번 제도 개선이 맞벌이 부부의 보금자리론 접근성을 높였다고 평가합니다. 1인 소득 기준을 적용하더라도 배우자의 소득과 부채 정보는 우대금리 및 실수요자 요건 확인을 위해 여전히 필요하며, 주택 보유 수도 부부 합산 기준으로 판단됩니다. 따라서 단순히 배우자 소득을 완전히 배제하는 것이 아니라, 특정 조건 하에 신청 기회를 확대하는 것으로 이해하고 신청 전 한국주택금융공사의 세부 요건을 꼼꼼히 확인하는 것이 중요합니다.
