보금자리론이 2026년 10월 19일부로 소득 기준을 대폭 완화하며 실수요자들의 내 집 마련 기회를 확대하고 있습니다. 특히 맞벌이 신혼부부의 소득합산 구조로 인해 대출 대상에서 제외되던 사각지대를 해소하기 위해 부부 중 1인 소득 기준이 새롭게 신설되었습니다. 이는 기존의 부부합산 소득 기준을 유지하면서도, 특정 조건에서는 부부 중 한 사람의 연소득 7천만원 이하 기준을 추가로 인정하는 방식으로 적용됩니다. 변경된 내용은 2026년 10월 19일 신규 대출 신청 건부터 적용됩니다.
실제 블로그 후기들을 살펴보면, 이번 개정으로 인해 합산 소득이 8,500만원을 초과하는 신혼부부도 보금자리론 이용이 가능해졌다는 점을 가장 큰 장점으로 꼽고 있습니다. 예를 들어, 부부 합산 소득이 1억 3천만원에 달하더라도 부부 중 한 명의 소득이 7천만원 이하라면 대출 신청 자격을 얻을 수 있습니다. 다만, 대출 한도는 1인 소득을 기준으로 산정될 수 있으며, 기존 보금자리론의 대출 한도보다 줄어들 수 있다는 점은 미리 고려해야 할 부분입니다.
블로거들은 이번 개정이 기존 기준을 없애는 것이 아니라, 기존 기준으로는 탈락하지만 배우자 중 한 명의 소득이 7천만원 이하인 신혼부부에게 추가적인 신청 가능성을 열어주는 것이라고 강조합니다. 또한, 무주택 요건, 우대금리, 기존 전세자금대출 등은 부부를 함께 심사한다는 점을 기억해야 합니다. 실제 신청 전에는 담보주택 평가액 6억 원 이하 제한, 최대 3억 6천만원 대출 한도(우대 대상 시 4억 원) 등 세부적인 자격 요건을 꼼꼼히 확인하는 것이 중요합니다.
