2026년 개정된 농지법은 농지 소유자와 영농인들 사이에서 큰 주목을 받고 있습니다. 농지를 농지답게 관리하는 원칙은 강화하면서도, 실제 영농에 필요한 시설 활용은 현실적으로 개선하는 방향으로 개정되었습니다. 특히 농지 전용 허가 절차가 간소화되어, 농지 내 소규모 시설 설치에 대한 불편함이 해소될 것으로 기대됩니다.
실제 블로그 후기들을 살펴보면, 기존에 복잡했던 농지 내 화장실이나 주차장 설치 절차가 간단한 신고만으로 가능해진 점을 가장 큰 장점으로 꼽고 있습니다. 다만, 미신고 무단 설치 시 불법 시설물로 단속될 수 있으므로 반드시 신고 절차를 거쳐야 합니다. 또한, 농지 전수조사와 불법 임대차 단속이 강화되어 실경작 증명과 농지대장 관리가 중요해졌습니다.
농지 소유자라면 농업진흥지역 여부, 용도지역, 실제 이용 현황 등을 종합적으로 확인해야 합니다. 특히 농사를 짓지 않는 농지에 대한 관리가 강화되어, 정당한 사유 없이 농업경영에 이용하지 않을 경우 처분 의무가 발생할 수 있습니다. 2026년에 이행강제금 25%가 새로 생긴 것은 아니지만, 농지 이용 상태와 처분 명령 여부를 면밀히 검토하는 것이 중요합니다.