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송파 장기전세 20년 만기, 20억 아파트 3억 분양 요구에 서울시 강제퇴거 시나리오

송파파인타운을 시작으로 서울 장기전세주택의 20년 만기가 도래하면서 임차인과 서울시 간의 갈등이 심화되고...

실제 블로그 후기들에 따르면, 입주민들은 시세 20억 원에 달하는 아파트에 3억 원의 보증금만으로 퇴거해야...

일부 입주민들은 만기 후 6개월간의 퇴거 준비 기간을 거쳐 명도소송을 통해 퇴거를 거부하는 전략까지 논의하고...

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송파파인타운 장기전세 20년 만기 폭탄 | 분양전환 요구 vs 서울시 원칙 퇴거, 진짜 쫓겨날까?
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송파파인타운 장기전세 20년 만기 폭탄 | 분양전환 요구 vs 서울시 원칙 퇴거, 진짜 쫓겨날까?

자출러
2026.09.29
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송파파인타운 장기전세 만기 후 위례 시세 따라잡을까? | 복정역 호재와 미리내집의 실체

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자출러
2026.09.29
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[SH 청약] 나는 몇 순위? 언제 접수? 최장 20년 거주, 제51차 장기 전세 주택 입주자 모집공고 총....

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JYL
2026.09.15
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장기전세주택 20년 만기 시작된다…분양전환 가능할까? 서울시 입장 정리
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장기전세주택 20년 만기 시작된다…분양전환 가능할까? 서울시 입장 정리

효니
2026.08.30

송파파인타운을 시작으로 서울 장기전세주택의 20년 만기가 도래하면서 임차인과 서울시 간의 갈등이 심화되고 있습니다. 2007년 도입된 장기전세 제도는 최장 20년 거주를 보장하지만 분양 전환은 불가한 공공임대 정책입니다. 2027년부터 초기 입주 가구의 만기가 순차적으로 돌아오며, 특히 송파파인타운과 같은 대단지에서 퇴거를 둘러싼 논란이 커지고 있습니다.

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실제 블로그 후기들에 따르면, 입주민들은 시세 20억 원에 달하는 아파트에 3억 원의 보증금만으로 퇴거해야 하는 상황에 처해 있습니다. 이들은 돌려받는 보증금으로는 비슷한 생활권에서 주거지를 구하기 어렵다며 무주택 실수요자 대상 재계약 보장 및 분양 전환 기회 제공을 요구하고 있습니다. 반면 서울시는 '예외 없는 퇴거 후 청년층 재공급' 원칙을 고수하며 강제퇴거 시나리오까지 거론되는 상황입니다.

일부 입주민들은 만기 후 6개월간의 퇴거 준비 기간을 거쳐 명도소송을 통해 퇴거를 거부하는 전략까지 논의하고 있습니다. 또한, 서울시가 신혼부부를 위한 '미리내집' 정책에서 자녀 출산 시 분양 기회를 제공하는 것과 비교하며 형평성 문제를 제기하고 있습니다. 이러한 갈등은 기존 장기전세 계약 조건과 현재의 복지 기준 사이의 충돌로 해석되고 있습니다.

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“20년 살았는데 나가라니…” SH 장기전세주택 만기 퇴거 갈등 총정리
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블루스카이
2026.08.26
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송파 파인타운 신혼부부 분양 나오나? 위치·시세·장기전세 미리내집 총정리 (feat. 기존 장기....
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2026.08.21
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20년 살고도 못 나간다?|장기전세 만기 논란, 다음 미리내집은 어디서 나올까

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고만태
2026.08.19
"20년 살았으니 내 집?" 장기전세 만기 퇴거, 만약 민간주택으로 20년 살았다면 비용은?

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라프의 경제 한바퀴
2026.08.16
장기전세 20년 만기, "못 나간다"는 사람들 — 무슨 일인지 정리했습니다
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체크
2026.08.15
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20억 송파 아파트 3억에 분양해 달라? 장기전세 20년 만기 후 결말은?

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에이투지
2026.08.01
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“복지의 결말”…청년에게 넘길 집인데 “20억 아파트에서 20년 살았는데 평생 거주 요구”....

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cherishkoh
2026.08.01
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20억 아파트에 20년 장기전세… “평생 살겠다” 호소

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생활혜택 가이드
2026.08.01
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[잠실·송파 재건축 9개 단지 총정리] 완성 후 가격이 이미 길 건너에 서 있다
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해피탈
2026.07.27
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송파 강일 마곡 장기전세 20년 만기 퇴거 논란과 분양 전환 요구 현황 정리
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세모소
2026.07.17
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장기전세주택 "20년 만기" 못 나가겠다는 아파트 어디?

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서록
2026.07.15
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20년 만기 다가오는 서울시 장기전세 '시프트'를 둘러싼 뜨거운 논란 정리
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2026.07.14
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2026.07.13
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vericap
2026.05.11
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