![[아파트상가 경매물건] 서대전역 우방아이유쉘 1층점포, 최저가 2.1억 법원경매, 대전 중구 오....](https://mblogthumb-phinf.pstatic.net/MjAyNTAyMjhfMTk5/MDAxNzQwNzE2MTQxNDY5.N9u4Zt4oIVO-8txeBi-S4RH6wD1AfxOuL8cRZknYKtog.RJfatwQKvmWxyFQItHd3YpqGTA08MjIve5rTHcf64JUg.GIF/%B4%EB%C7%A5%C0%CC%B9%CC%C1%F6_512_V03.gif?type=w800)
서대전역 우방아이유쉘 스카이팰리스는 대전 중구 오류동에 위치한 주상복합 아파트로, 40층 규모의 초고층 랜드마크로 주목받았습니다. 신탄진 금강엑슬루 타워 다음으로 대전에서 주거용으로는 가장 높은 건물로, 분양 당시 대전의 새로운 랜드마크로 기대를 모았습니다. 특히 84㎡ 타입은 100% 분양 완료될 정도로 높은 인기를 얻었으며, 우방건설이 대전에서 처음 선보이는 단지임에도 불구하고 좋은 조건과 자재로 시공되어 많은 관심을 받았습니다.
실제 분양 당시 블로그 후기들을 살펴보면, 3.3㎡당 평균 분양가가 810만~950만원으로 책정되었으며, 계약금 1천만원 정액제와 중도금 60% 무이자 대출, 그리고 전매제한이 없다는 점이 큰 장점으로 부각되었습니다. 서대전역과 불과 10m 거리에 위치한 초역세권 입지와 대전도시철도 1호선 서대전네거리역 및 오룡역을 도보로 이용 가능한 편리한 교통 환경이 실거주 및 투자 가치를 높이는 요소로 작용했습니다. 또한, 40층에서 내려다보는 파노라마 뷰와 고품격 커뮤니티 시설도 입주민들의 만족도를 높이는 요인이었습니다.
분양 당시 충청권 광역철도 개통 예정과 대전지하철 3호선 역할 겸임 등 미래 가치 상승에 대한 기대감이 높았으며, 인근 아파트 대비 평당 200만원가량 저렴한 분양가로 최소 5천만원 이상의 시세차익을 기대할 수 있다는 분석도 있었습니다. 현재는 준공이 완료되어 입주가 이루어진 상태이며, 상가 분양도 성공적으로 진행되어 주거와 상업시설이 어우러진 복합 단지로서의 면모를 갖추고 있습니다.
