![[우지커피 가양등촌마을점] 강서구 가양역 강서홈플러스 신규 오픈 우지커피 가양등촌마을....](https://mblogthumb-phinf.pstatic.net/MjAyNjA5MDhfMTc5/MDAxNzg4ODcyODc5NTgz.quLCxT6ZJ4WIs6O7lT3V0KKXeGWf6TRKP-kicp2xkisg.F4wpoB1j_NLPtQq-AVHBA8fuOSdVkbMyOGtSLJYbtNgg.JPEG/IMG%A3%DF2976.jpg?type=w800)
가양 홈플러스는 2025년 12월 28일 영업을 중단한 이후, 부지 개발에 대한 관심이 집중되고 있습니다. 특히 서울시의 준공업지역 주거 개발 규제 완화에 따라 대규모 아파트 단지 조성 가능성이 커지면서, 강서구 일대의 부동산 시장에서 주요 이슈로 부상하고 있습니다. 과거 대형마트 부지가 주거복합 단지로 변모하는 사례가 늘면서, 가양 홈플러스 부지 역시 새로운 주거 공간으로 탈바꿈할지 주목받고 있습니다.
일부 블로그에서는 가양 홈플러스 부지에 49층 규모의 아파트 단지가 들어설 것이라는 예측을 내놓고 있으며, MDM그룹 계열사가 공동주택 개발을 추진 중이라는 구체적인 정보도 언급되었습니다. 반면, '강서 홈플러스 본점'이라는 이름으로 재개장하여 대폭 할인 행사를 진행 중이라는 상반된 정보도 확인됩니다. 이는 동일 지역 내 다른 홈플러스 지점의 상황이 혼재되어 나타나는 현상으로 보이며, 실제 가양 홈플러스는 폐점 후 개발이 진행 중인 것으로 파악됩니다.
가양 홈플러스 부지는 약 3,450평 규모의 준공업지역으로, 용적률 완화 혜택을 받을 경우 높은 활용 가치를 가질 수 있습니다. 현재 소유 측과 홈플러스 간 점포 인도 및 시설 원상복구 협의가 진행 중이며, 공동주택 중심의 개발이 가장 유력하게 거론되고 있습니다. 따라서 가양 홈플러스의 미래는 단순한 상업 시설을 넘어 강서구 주거 환경의 변화를 이끌 중요한 전환점이 될 것으로 예상됩니다.
![[강서구 개발] 홈플러스 가양점 부지에 아파트? 가양·등촌·염창 준공업지역 개발 속도](https://mblogthumb-phinf.pstatic.net/MjAyNjA4MzFfMTI1/MDAxNzg4MTI1MTA3ODYw.FgQnSjJbYfinyV2FFcJQM0azMcFVRtVwiqtGWWgFZhwg.0kItGGjKPDQ7O4k4YGtFniVGnCAX6R4xHoksLoC7t9Eg.PNG/740_file_00000000e000820991c1f5b4915b9e0c.png?type=w800)
