버팀목전세대출은 국토교통부 산하 주택도시기금이 운용하는 정책 전세자금대출로, 시중 전세대출과 달리 소득 구간별 정해진 금리가 적용되는 것이 특징입니다. 특히 청년전용, 신혼부부전용, 신생아특례 등 다양한 버팀목전세대출 종류가 있어 사회초년생부터 신혼부부까지 폭넓게 이용할 수 있습니다. 이 대출은 기금 재원으로 운용되기에 나이, 소득, 자산, 세대 구성, 계약한 집의 조건까지 촘촘하게 심사합니다.
실제 이용자들은 청년전용 버팀목전세대출이 시중은행 전세대출보다 낮은 금리로 이용 가능하여 사회초년생이나 1인 가구에게 유리하다고 평가합니다. 신혼부부전용은 소득 및 보증금 한도가 넉넉하게 설계되어 맞벌이 신혼부부에게 적합하다는 의견이 많습니다. 다만, 대출 한도가 전세보증금의 80% 이내로 제한되며, 만 25세 미만 단독세대주는 한도가 1.5억원 이내로 별도 적용되는 점을 유의해야 합니다.
버팀목전세대출 신청 시 은행은 HUG나 HF 등 보증기관의 보증서를 담보로 대출을 진행하며, 어떤 보증서를 선택하느냐에 따라 대출 조건이 달라질 수 있습니다. 또한, 계약 전 매물의 등기부등본과 건축물대장을 가지고 기금 수탁은행에 방문하여 가심사를 받는 것이 시간을 절약하는 팁입니다. 대출 실행 후에는 전입신고를 완료하고 은행에 서류를 제출하여 대항력 확보를 검증해야 합니다.
![[정보/전세자금대출 종류]버팀목 전세자금 대출(일반, 청년, 신생아 특례 등) 및 보증서 종류(....](https://mblogthumb-phinf.pstatic.net/MjAyNjA3MjBfMjc1/MDAxNzg0NTI3NjkzMzc3.rRFjegADNb-39rU-rjDHFnY_oukdssoXeTtp-xXq-5Ig.8QRAhnsJSr7b6r7_YZap943ea4Pb10Z7YONC5uUCemIg.PNG/%B1%D7%B8%B21.png?type=w800)
