공인중개사 시험은 부동산학개론과 민법을 포함한 총 5과목을 통과해야 하는 국가전문자격시험입니다. 학력이나 전공, 경력 제한 없이 누구나 도전할 수 있지만, 최근 합격률을 보면 단기간 암기만으로 쉽게 통과하기는 어렵습니다. 일반 초시생은 약 1년, 직장인은 1~2년 정도의 준비 기간이 현실적이며, 자격증 취득 후 진로까지 함께 검토하는 것이 중요합니다.
시험은 1차 2과목과 2차 3과목으로 구성되며, 모든 문제는 객관식 5지 선택형입니다. 합격하려면 각 과목에서 40점 이상을 받고, 1차와 2차 각각 평균 60점 이상을 받아야 합니다. 평균 점수가 60점을 넘더라도 한 과목이 40점 미만이면 과락으로 불합격 처리됩니다.
2026년 제37회 공인중개사 시험의 응시료는 1차 13,700원, 2차 14,300원이며, 1·2차 동시 응시 시 총 28,000원 수준입니다. 빈자리 추가접수는 정기접수 취소분이 있는 경우에만 가능하므로, 실제 접수 가능 좌석과 일정은 Q-Net에서 최종 확인하는 것이 좋습니다.