생애최초 특별공급은 평생 단 한 번도 주택을 소유한 적이 없는 무주택 가구를 위해 주택을 우선 분양하는 제도입니다. 일반 공급에 비해 당첨 기회가 높으며, 최근 청약 제도 개편으로 1인 가구나 신생아 가구의 당첨 문턱도 대폭 낮아졌습니다. 특히 결혼 전 배우자의 주택 소유 이력은 배제되어 신혼부부도 도전할 수 있게 되었습니다.
실제 블로그 후기들을 살펴보면, 생애최초 자격 확인은 청약홈 웹사이트를 통해 본인 인증 후 주택소유 이력을 조회하는 방식으로 이루어집니다. 과거 주택 소유 이력, 청약통장 1순위 조건 충족 여부, 5년 이상 소득세 납부 이력, 소득 및 자산 기준 등 여러 조건을 모두 만족해야 합니다. 소득 기준을 초과하더라도 부동산 자산 가액을 충족하면 추첨제로 도전할 수 있는 기회도 있습니다.
블로거들은 생애최초 특별공급 신청 시 세대원 전원이 과거에 주택을 소유한 이력이 없어야 한다는 점을 강조합니다. 또한, 혼인신고 전에 취득세 감면 혜택과 각종 기금대출 한도 등 각자의 상황에 따라 유리한 방향을 미리 확인하는 것이 중요하다고 조언합니다. 신청 전에는 해당 아파트의 입주자모집공고문을 가장 먼저 확인하는 것이 필수적입니다.
