디딤돌대출은 내 집 마련을 위한 정부 지원 주택구입자금 대출로, 부부합산 소득과 상환 기간에 따라 기본금리가 정해집니다. 여기에 가구 특성이나 금융 거래 조건에 맞춰 추가 금리 감면 혜택을 제공하는데, 특히 청약통장 가입 기간과 납입 회차에 따라 최대 0.5%p까지 우대금리를 받을 수 있습니다. 이 우대금리는 대출 실행일로부터 5년간 유지되며, 고금리 시기 상환 부담을 줄이는 중요한 요소로 작용합니다.
실제 블로그 후기들을 살펴보면, 디딤돌대출 이용 중 청약통장을 해지할 경우 금리 우대가 즉시 취소될 수 있다는 점을 강조합니다. 다만 모든 디딤돌대출 이용자의 이자가 똑같이 오르는 것은 아니며, 본인이 청약 우대금리를 받고 있는지, 우대 기간이 이미 종료되었는지, 또는 다른 우대 조건과 합산되어 금리 상한에 걸려 있는지에 따라 달라질 수 있습니다. 대출 실행 전 청약 당첨으로 정상 해지된 계좌는 우대금리가 유지되지만, 대출 실행 후 통장을 중도 해지하면 우대금리 배제 대상이 될 수 있습니다.
따라서 디딤돌대출을 받은 후 청약통장 해지를 고려하고 있다면, 해지 전에 반드시 대출을 받은 은행에 문의하여 본인의 청약통장이 실제로 우대금리 적용에 사용되었는지, 그리고 해지 시 금리 변동이 어떻게 되는지 정확히 확인해야 합니다. 특히 대출 실행 당일 청약통장이 유지 상태였는지, 그리고 기금수탁은행의 금리 변동 안내 문자를 받았는지 등을 꼼꼼히 점검하는 것이 중요합니다. 목돈 마련을 위해 통장을 해지하기 전, 매달 늘어날 수 있는 이자 부담과 비교하여 신중하게 결정해야 합니다.
