노부모 부양 특별공급은 만 65세 이상 직계존속을 3년 이상 부양한 무주택 세대주에게 주택 청약 기회를 제공하는 제도입니다. 일반 공급과 별도로 물량이 배정되어 조건만 충족하면 상대적으로 낮은 경쟁률로 당첨될 가능성이 있습니다. 특히 민영주택은 소득 기준이 없어 많은 관심을 받고 있습니다.
실제 신청자들은 세대주 여부, 3년 연속 부양, 그리고 부양자와 피부양자 모두의 무주택 요건에서 탈락하는 경우가 많습니다. 특히 부모님과 같은 주민등록표에 3년 이상 계속 등재되어야 하며, 중간에 세대가 분리되면 기간이 끊길 수 있으므로 주의가 필요합니다. 공공주택은 소득 및 자산 기준이 적용되며, 민영주택은 청약 가점제로 당첨자를 선정합니다.
노부모 부양 특별공급을 준비 중이라면, 입주자 모집 공고일 이전에 세대주 변경을 완료하고 부모님의 무주택 여부를 꼼꼼히 확인해야 합니다. 또한, 부양 기간 3년은 합산이 아닌 '계속' 부양을 의미하므로 주소 이전 이력이 있다면 다시 계산될 수 있습니다. 관심 있는 단지가 공공인지 민영인지에 따라 준비 방향이 달라지므로 해당 공고의 세부 기준을 확인하는 것이 중요합니다.
