LH 전세보증금 반환 확인서는 LH 전세임대주택 퇴거 시 임대인과 임차인 간 보증금 반환 절차를 명확히 하는 중요한 서류입니다. 특히 2026년 10월부터 LH 전세임대주택에 HUG 전세보증금 반환보증이 확대 적용되면서, 보증금 보호는 강화되었으나 계약 전 권리분석과 서류 제출 절차는 더욱 꼼꼼해졌습니다. 이에 따라 임차인은 물론 임대인도 관련 절차와 주의사항을 정확히 숙지해야 합니다.
실제 블로거들은 LH 전세임대 퇴거 시 반환 확인서 제출의 중요성을 강조하며, 보증금 반환일과 퇴거일 일치, 임대료 완납 등 필수 체크리스트를 안내하고 있습니다. 특히 대항력 유지를 위한 전입세대 유지의 중요성을 강조하며, 임의로 전입신고를 변경할 경우 LH에 손해가 발생할 수 있음을 경고합니다. 반면, HUG 반환보증 확대 적용에 대해서는 자동 가입으로 안심하기보다 자신의 계약이 보증 대상인지, 보증 범위는 어디까지인지 개별적으로 확인할 필요가 있다는 의견도 제시됩니다.
LH 전세보증금 반환 확인서 제출 시에는 보증금을 수령하는 방식에 따라 제출 서류가 달라지므로, 본인의 상황에 맞는 서류를 정확히 준비해야 합니다. 또한, 모든 서류는 팩스로만 접수되며 기재 사항에 착오가 있을 경우 정상적인 해지가 어려울 수 있으니 신중하게 작성해야 합니다. 임차인은 보증금을 안전하게 돌려받고 절차가 완료될 때까지 대항력 유지 요건을 철저히 지키는 것이 중요합니다.
