![[금융 한모금] 신혼부부 보금자리론 1인 연소득 7,000만 원 신청 조건과 단독 DTI 심사 기준, 10....](https://mblogthumb-phinf.pstatic.net/MjAyNjA5MjlfMjcy/MDAxNzkwNjg1MDI0MTg1.GK7jD_yu8OKQI9kwRxSXfkNrIxyKWxRqKnf8Q1QPsL0g.OX3NGsQwcXH97UKaZyLbYhYR2XOK2h3yeyStuCWu7KEg.PNG/image.png?type=w800)
보금자리론은 주택 구입 시 고정금리로 이용할 수 있는 정책 모기지 상품으로, 많은 신혼부부와 주택 구매자들이 내 집 마련의 꿈을 이루기 위해 활용하고 있습니다. 특히 DTI(총부채상환비율) 60% 이내 기준이 적용되어 대출 한도 결정에 중요한 요소로 작용하며, 최근에는 잔금 부족 문제로 고민하는 사례가 늘고 있습니다. 보금자리론 신청부터 실행까지는 서류 제출, 심사, 승인 등 여러 단계를 거치므로, 잔금일에 맞춰 대출을 받기 위해서는 충분한 시간을 가지고 미리 준비하는 것이 중요합니다.
실제 블로그 후기들을 살펴보면, 보금자리론 신청 후 잔금 부족 상황에 직면했을 때 추가 신용대출을 고려하는 경우가 많습니다. 그러나 보금자리론 대출 실행 당일 오전에 최종 신용 정보 조회가 이루어지기 때문에, 잔금일 이전에 신용대출을 받으면 DTI 초과로 보금자리론 대출 자체가 거절될 위험이 있습니다. 반면, 보금자리론 대출 실행 및 전산 마감이 완료된 후에는 인테리어 등 목적으로 신용대출을 받아도 보금자리론에 불이익이 발생하지 않는다는 점이 확인되었습니다.
따라서 보금자리론 실행 전 잔금이 부족하다면, 잔금일 당일 추가 대출보다는 DTI 기준을 충족하는 다른 해결책을 모색해야 합니다. 보금자리론 대출이 승인되고 잔금까지 완납된 이후에는 개인의 DSR 한도 내에서 신용대출을 자유롭게 이용할 수 있습니다. 다만, 추가 대출금으로 다른 주택을 구입하여 2주택자가 되는 것은 보금자리론 약정 위반으로 대출 회수 사유가 되므로 각별히 유의해야 합니다.
