SH 재개발임대주택은 재개발 철거 세입자에게 우선 공급하고 남은 물량을 저소득층의 주거 안정을 위해 공급하는 임대주택입니다. 특히 재개발이 활발했던 지역의 신축 단지 물량이 많아 입지가 좋은 신축 아파트를 저렴하게 구할 기회로 주목받고 있습니다. 월 임대료가 6만 원대부터 시작하는 소형 평형 위주로 구성되어 주거 비용 부담을 크게 줄일 수 있습니다.
실제 블로그 후기들을 살펴보면, SH 재개발임대주택은 도시근로자 가구원수별 월평균소득 70% 이하까지 신청 가능하며, 소득이 낮은 신청자가 1순위가 되는 구조입니다. 특히 1인 가구와 2인 가구에는 소득 완화 기준이 적용되어 1인 가구는 1순위 70%, 2순위 90%까지 신청할 수 있습니다. 이는 단순히 소득 50%나 70% 기준만으로는 판단하기 어렵습니다.
블로거들은 2026년 9월 9일 공고 기준으로 1인 가구의 1순위 소득 기준은 월 2,669,354원 이하라고 강조합니다. 2인 가구는 월 3,519,762원 이하가 1순위 기준에 해당합니다. 이처럼 가구원수별 소득 기준을 정확히 확인하여 본인의 월급이 신청 가능한 범위에 드는지, 그리고 몇 순위에 해당하는지 미리 파악하는 것이 중요합니다.