서울시 청년 임차보증금 이자지원 사업은 목돈 마련이 어려운 청년층의 주거비 부담을 덜어주기 위해 서울시가 대출금리의 연 2.0%를 대신 납부해 주는 대표적인 주거디딤돌 정책입니다. 만 19세 이상 39세 이하 무주택 청년 중 본인 연소득 5천만원 이하(기혼 6천만원)인 경우 신청할 수 있습니다. 최대 2억 원 한도 내에서 임차보증금의 90%까지 지원하며, 서울주거포털 추천서 발급이 필수입니다.
실제 후기들을 살펴보면, 서울시의 이자 지원 덕분에 신청자가 부담하는 최종 금리는 최소 연 1.0% 수준까지 낮아지는 것이 큰 장점으로 꼽힙니다. 다만, 대출금이 2억 원을 현금으로 지급하는 정책이 아니므로 하나은행의 대출심사를 통과해야 하며, 소득과 신용점수, 기존 부채 등에 따라 실제 대출금액은 최대한도보다 줄어들 수 있습니다. 주거급여 수급자는 신청할 수 없다는 점도 유의해야 합니다.
대출 신청 및 심사는 협약 은행인 하나은행에서 단독으로 진행되며, 스마트폰 앱(하나원큐)을 통한 비대면 신청 또는 지정 영업점 방문을 통해 신청할 수 있습니다. 임차보증금 3억 원 이하, 월세 90만 원 이하의 서울시 관내 주택 또는 주거용 오피스텔이 대상이며, 공공임대주택과 장기안심주택은 지원 대상에서 제외됩니다. 생애 단 1회 지원이므로 신중한 신청이 필요합니다.