주택청약종합저축은 내 집 마련의 중요한 수단으로 많은 분이 가입하고 있습니다. 하지만 갑작스러운 목돈 필요나 주택 매수 등의 이유로 해지를 고민하는 경우가 많습니다. 해지 시에는 그동안 쌓아온 가입 기간과 납입 인정 횟수가 초기화되는 가장 큰 불이익이 발생하며, 소득공제를 받았다면 5년 이내 해지 시 추징세가 발생할 수 있습니다.
실제 사용자들은 청약통장 해지 시 가입 기간과 납입 횟수 소멸을 가장 큰 단점으로 꼽습니다. 무주택 기간은 유지되지만 청약통장 가입 기간은 다시 계산되어 청약 경쟁에서 불리해질 수 있습니다. 해지 대신 납입 금액을 줄이거나 일시적으로 중단하는 것이 유리하며, 목돈이 필요하다면 청약통장을 담보로 한 예금담보대출을 활용하는 방법도 있습니다.
정부는 기존 청약통장의 종합저축 전환 허용 기한을 1년 연장하여, 해지 후 재가입 대신 전환을 통해 기존 가입 기간과 인정 실적을 100% 승계받을 수 있도록 하였습니다. 따라서 무작정 해지하기보다는 은행 창구나 앱에서 '전환 가입'을 진행하여 기존 혜택을 유지하는 것이 현명한 선택입니다. 해지 전에는 반드시 당첨 가능성과 세금 문제를 확인해야 합니다.
