보금자리론 심사중, 2026년 신혼부부 소득 완화에도 대출 거절 피하려면?

보금자리론은 주택 매수 자금 마련을 위한 주요 대출 상품으로, 평균 2주에서 4주가량의 심사 기간이 소요됩니다. 2026년 10월 19일부터는 신혼부부의 경우 부부합산 소득 기준을 초과하더라도 부부 중 한 명의 연소득이 7천만 원 이하면 신청이 가능하도록 소득 기준이 완화되었습니다. 이는 기존의 '결혼 페널티'를 해소하고 더 많은 신혼부부가 내 집 마련의 기회를 얻도록 돕기 위한 조치입니다.

실제 사용자들은 보금자리론 심사 과정에서 서류 미비, 소득 증빙 보완 요청, 담보 주택 평가 난이도, 대출 신청 물량 폭주 등으로 심사가 지연될 수 있다고 경험을 공유합니다. 특히 심사 기간 중 신용카드 등으로 큰 금액을 결제할 경우 신용 변동이 발생하여 대출이 거절될 수 있으므로 주의해야 합니다. 잔금일이 임박한 경우 우선 처리되는 경향이 있으나, 전체 절차는 신청일 기준 90일 이내에 종료되어야 합니다.

보금자리론 심사 중 잔금일에 차질이 생기지 않으려면, 신청 전 제출 서류를 꼼꼼히 확인하고 소득 증빙 자료를 철저히 준비하는 것이 중요합니다. 또한, 심사 기간 동안에는 신용 변동을 일으킬 수 있는 큰 금액의 결제를 피하고, 대출 실행 전 이체 한도를 미리 증액해두는 등의 실전 팁이 유용합니다. 개별 법무사를 이용해 비용을 절감하고자 한다면 비대면 접수보다는 은행에 문의 후 대면 접수를 고려해볼 수 있습니다.