디딤돌대출 소득기준은 일반, 생애최초 및 2자녀 이상, 신혼가구에 따라 차등 적용됩니다. 일반 가구는 부부합산 연소득 6천만원 이하, 생애최초 주택구입자 또는 2자녀 이상 가구는 7천만원 이하, 신혼가구는 8천5백만원 이하로 구분됩니다. 특히 신혼부부의 경우 부부 중 한 명만 일반가구 소득기준을 충족해도 대출을 받을 수 있도록 심사 방식이 완화되어 결혼 페널티를 해소하려는 정책적 배경이 있습니다.
실제 블로그 후기들을 살펴보면, 디딤돌대출 소득기준이 하나의 숫자가 아닌 여러 줄로 나뉘어 적용되는 점을 명확히 인지해야 한다고 강조합니다. 특히 신혼가구의 경우 8천5백만원까지 소득기준이 적용되지만, 이를 7천만원으로 오인하여 대출 신청을 포기하는 사례도 발생하고 있습니다. 또한, 부부합산 연소득 계산 시 근로, 사업, 연금, 기타 소득이 모두 포함되며, 비과세 소득은 제외된다는 점을 유의해야 합니다.
대출 신청 전에는 무주택 세대주 여부, 부부합산 연소득, 순자산 기준 등을 꼼꼼히 확인하는 것이 중요합니다. 이직 후 1년 미만인 경우 새 직장의 급여를 월 단위로 환산하여 연소득을 계산하며, 육아휴직 중이라도 휴직 전 소득으로 심사되므로 주의가 필요합니다. 소득기준에 아슬아슬하게 걸려 있다면 원천징수영수증에서 비과세 금액을 제외하고 다시 계산해 보는 것이 현명한 방법입니다.
