한국농어촌공사 농지은행의 공공임대용 농지매입 사업은 농지 처분이나 상속 농지 관리, 영농 은퇴를 고민하는 농업인들에게 핵심적인 제도로 주목받고 있습니다. 2026년 정부와 농어촌공사는 농지 시장 안정과 청년농 육성을 위해 농지매입 예산을 역대 최대 규모인 1조 6,138억 원으로 대폭 확대했습니다. 이는 전년 대비 약 68% 증가한 수치로, 농지 매도를 희망하는 소유자들에게 매수 기회가 훨씬 넓어졌음을 의미합니다.
실제 블로그 후기들을 살펴보면, 농어촌공사의 농지매입은 양도소득세 감면 혜택과 이행강제금 리스크 해소, 그리고 일반 시장에서 환금성이 낮은 절대농지를 공공기관에 일시불로 처분할 수 있다는 장점이 있습니다. 특히 예산이 대폭 늘어난 2026년이 평소 처분이 까다로웠던 농지를 정리할 수 있는 절호의 타이밍이라는 전문가 조언도 있습니다. 다만, 매입 대상 농지는 주로 농업진흥지역 내 우량 농지이며, 면적 기준(원칙 1,983㎡ 이상)과 같은 조건들을 확인해야 합니다.
농어촌공사는 농지매입 외에도 고령 농업인을 위한 농지이양은퇴직불사업, 농지를 담보로 연금을 받는 농지연금 사업, 경영 위기 농가를 구제하는 경영회생지원 농지매입사업 등 다양한 농지은행 사업을 운영하고 있습니다. 청년농업인에게는 농지 매입 자금을 연 1.0% 저리로 지원하거나 선임대후매도 사업을 통해 장기 임차 후 소유권을 취득할 수 있는 기회를 제공하고 있습니다. 자신의 상황에 맞는 사업을 선택하여 농지 처분이나 확보 계획을 세우는 것이 중요합니다.
