보금자리론 이용 중 목돈이 생겨 대출 원금을 미리 갚으려는 분들이 중도상환수수료에 대한 궁금증을 많이 가지고 있습니다. 현재 , 한국주택금융공사 기준 2025년 4월 1일 이후 실행된 보금자리론은 최초 실행일로부터 3년 이내 조기 상환 시 최대 0.5%의 수수료가 적용됩니다. 이 수수료는 대출 경과 기간에 따라 점차 줄어드는 슬라이딩 방식으로 운영되며, 3년이 지나면 수수료가 면제됩니다.
실제 블로그 후기들을 보면, 과거의 높은 수수료율(0.9% 또는 1.4%) 정보와 현재의 0.5% 최대 수수료율 사이에서 혼란을 겪는 경우가 많습니다. 현재 보금자리론의 중도상환수수료는 상환 원금에 최대 0.5%를 곱하고, 남은 기간을 반영하여 계산되는 방식입니다. 대출 실행 직후 상환할 때 가장 높은 수수료가 부과되며, 시간이 지날수록 수수료 부담이 줄어드는 것이 특징입니다.
중도상환을 고려할 때는 단순히 수수료만 볼 것이 아니라, 앞으로 절약할 이자액과 비교하여 판단하는 것이 중요합니다. 특히 한부모, 장애인, 다문화, 다자녀 가구 및 전세사기피해자 등 일부 사회적 배려 대상자는 중도상환수수료가 면제될 수 있으니, 해당 여부를 미리 확인해 보시는 것이 좋습니다. 정확한 계산은 한국주택금융공사 홈페이지나 스마트주택금융 앱을 통해 확인하실 수 있습니다.
