![[전세대출 3편] 전세보증금 7억 초과라면? SGI 전세대출 최대 5억과 신용점수별 한도](https://mblogthumb-phinf.pstatic.net/MjAyNjA5MjlfMTk1/MDAxNzkwNjUyNDMwNjA5.UJj25CfQK9BSTqCU030m3s-lihcDrtnABTXcuxJGtjcg.up56PItfG1A-hKAyvczQQqoYPPHSdPzgqB8y-CThuvgg.PNG/ChatGPT_%C0%CC%B9%CC%C1%F6_2026%B3%E2_9%BF%F9_29%C0%CF_%BF%C0%C8%C4_12_26_56-1.png?type=w800)
SGI 전세대출은 고액 전세 보증금에 대한 대안으로 최근 크게 주목받고 있습니다. 주택도시보증공사(HUG)나 한국주택금융공사(HF)와 달리 보증금 상한선이 없어 수도권 고가 아파트 전세 계약 시 유용하게 활용됩니다. 최대 5억 원의 넉넉한 한도를 제공하지만, 이는 보증금의 80% 이내에서 결정되며 개인의 신용도와 소득 등 은행 심사 결과에 따라 최종 한도가 달라질 수 있습니다.
실사용자들은 SGI 전세대출이 높은 보증금에도 불구하고 대출 한도를 확보할 수 있다는 점을 장점으로 꼽습니다. 그러나 SGI는 보증기관일 뿐 실제 대출은 은행에서 이루어지므로, 은행별 심사 기준과 금리 차이를 반드시 확인해야 합니다. 특히 임대인의 질권설정 통지 수령 등 협조가 필요한 경우가 있어 사전에 확인하는 것이 중요하다고 언급됩니다.
전세 계약 전에는 주택 시세, 선순위 채권, 등기부등본상 권리관계 등을 면밀히 확인해야 합니다. 또한, SGI 보증이 가능하더라도 은행 심사에서 소득, 기존 대출, 신용도 등을 종합적으로 평가하므로, 계산상 한도와 실제 대출 가능 금액이 다를 수 있습니다. 임대인의 협조 여부와 선순위 채권 확인은 대출 실행의 핵심 체크포인트입니다.
![[전세대출1편] 전세자금대출 종류와 자격조건 총정리｜HF·HUG·SGI 한도 차이](https://mblogthumb-phinf.pstatic.net/MjAyNjA5MjhfODIg/MDAxNzkwNTI0OTQ3OTY5.7WSYzT89EziusqzFF_Cp9gfCwlWh0LNZjJci61ISwjMg.EdbmWsO1WzZdJlLjuPSdoh-xKcBlUoVcvnbxHDtnV4Ug.PNG/ChatGPT_%C0%CC%B9%CC%C1%F6_2026%B3%E2_9%BF%F9_28%C0%CF_%BF%C0%C0%FC_01_02_07-1.png?type=w800)
