농지은행 매매 조건, 청년농 지원 한도 1.5ha로 확대된 2026년 실체

농지은행은 한국농어촌공사가 운영하는 농지 관련 지원사업으로, 농지를 내놓으려는 사람과 농지가 필요한 농업인을 연결하며, 직접 농지를 매입하거나 임차하여 농업인에게 공급하는 역할을 합니다. 특히 2026년에는 농지은행 지원이 크게 확대되어 공공비축 임대농지 공급이 4,200ha로 늘어났으며, 선임대후매도 사업도 연중 신청 방식으로 변경되었습니다. 농지은행은 농지 임대, 매입·매도, 임대수탁, 공공임대, 청년농 농지지원 등 다양한 사업을 운영하고 있습니다.

실제 블로그 후기들을 살펴보면, 농지은행은 농지가 없는 청년농에게 낮은 임대료로 장기간 농지를 제공하며, 2026년 공공비축 임대농지 임차료는 1ha당 약 56만원으로 일반 임차료보다 약 80% 낮은 수준입니다. 또한, 농지 매매 사업에서는 만 39세 이하 청년창업농 등 영농 의지와 자격을 갖춘 농업인에게 매수 지원을 제공하며, 청년창업농의 농지매매 지원한도는 최대 1.5ha로 확대되었습니다. 농지 위탁은 1996년 이후 취득한 농지로 개인이 3년 이상 소유한 농지가 대상이 됩니다.

농지은행포털을 통해 농지 위탁 및 매매 신청 조건을 미리 확인하는 것이 중요하며, 최근에는 농지 소유자가 관할 지사 방문 없이 포털에서 위탁 신청을 할 수 있게 되어 편리해졌습니다. 매매 절차는 신청부터 최종 정산까지 보통 1개월에서 3개월 정도 소요되며, 현장 실사 및 감정평가를 거쳐 매매 협의 및 계약이 체결됩니다. 농지 소유자는 농지은행에 농지를 맡겨 임대 수입을 확보하고, 임차인은 안정적인 영농 활동을 보장받을 수 있습니다.