2026년 8월과 9월 기준, 보금자리론은 연 4.90%에서 5.20% 수준의 고정금리로 운영되고 있습니다. 이 상품은 대출 실행일부터 만기까지 이율이 변동되지 않는다는 큰 장점을 가지고 있으며, 주택 시세 6억 원 이하, 부부합산 연소득 7천만 원 이하(가구 특성별 완화) 등 자격 조건을 충족하는 무주택 또는 1주택자에게 제공됩니다. 최대 3억 6천만 원까지 대출이 가능하며, 생애최초 주택 구입 시에는 4억 2천만 원까지 한도가 확대됩니다.
실제 사용자들은 아낌e-보금자리론을 통해 온라인으로 편리하게 신청하며 0.1%p의 금리 혜택을 받을 수 있습니다. 또한, 신혼가구, 다자녀 가구, 저소득 청년 등 다양한 조건에 따라 최대 1.0%p까지 우대금리를 중복 적용받아 실제 적용 금리를 크게 낮출 수 있습니다. 다만, 규제지역 내 주택을 담보로 할 경우 0.2%p의 가산금리가 붙을 수 있으므로 주의해야 합니다.
보금자리론 신청 시에는 대출 실행일의 금리가 적용되므로 잔금일이 다음 달로 넘어갈 경우 다음 달 공시 금리를 확인하는 것이 중요합니다. 특히 전세사기 피해자에게는 1.0%p의 파격적인 우대금리가 적용되며 소득 상한 제한도 없어 큰 도움이 될 수 있습니다. 이러한 우대 조건을 꼼꼼히 확인하고 활용하면 예상보다 낮은 이율로 내 집 마련의 기회를 잡을 수 있습니다.
