생애최초 보금자리론은 생애 첫 내 집 마련을 꿈꾸는 분들을 위한 주택담보대출 상품입니다. 일반 보금자리론보다 높은 LTV 혜택을 제공하며, 신청일 현재 부부 모두 무주택자이고 해당 주택이 생애 최초 취득이어야 합니다.
특히 구입 용도로만 이용할 수 있다는 점이 주요 특징으로 꼽힙니다. 실제 블로그 후기들을 살펴보면, 생애최초 보금자리론은 특례구입자금보증을 통해 LTV를 최대 80%까지 적용받을 수 있습니다.
그러나 수도권이나 규제지역에 있는 담보주택은 LTV가 70% 이내로 제한될 수 있어 주의가 필요합니다. 미혼 1인 가구도 과거 주택 소유 이력이 없다면 신청 자격이 주어집니다.
보금자리론은 주택가격 6억원 이하, 부부합산 연소득 7천만원 이하(신혼, 다자녀 등 예외) 등의 기본 조건을 충족해야 합니다. 대출 실행일 현재 담보주택에 임대차가 없어야 하므로 세입자 유무를 미리 확인하는 것이 중요합니다.
신청 전 한국주택금융공사의 최신 정보를 반드시 확인하시기 바랍니다.