2026년 SH 행복주택은 서울주택도시개발공사(SH)가 대학생, 청년, 신혼부부 등 다양한 계층의 주거 안정을 위해 주변 시세 대비 60~80% 수준의 저렴한 임대료로 공급하는 공공임대주택입니다.
2026년 2차 모집에서는 신규 단지, 기존 공가, 예비입주자를 포함하여 총 1,484가구가 공급되어 많은 관심을 받고 있습니다. 특히 보증금과 월세의 상호 전환이 가능하여 입주자의 상황에 맞춰 주거비 부담을 유연하게 조절할 수 있습니다.
실제 신청자들은 현재 거주 중인 집의 계약 기간을 고려하여 즉시 입주가 아닌 보라매자이 59형 신혼부부 예비입주자로 신청 단지를 변경하는 등 유연한 선택을 하기도 했습니다.
예비입주자는 실제 입주 시점을 정확히 알 수 없지만, 당장 이사가 필요 없는 상황에서는 부담 없이 신청해볼 수 있는 장점으로 작용했습니다.
다만, 최종 당첨자 발표일과 입주 예정일이 2027년으로 예정되어 실제 입주까지 상당한 기간이 소요될 수 있다는 점은 고려해야 합니다. SH 행복주택 신청 시에는 공통적으로 무주택자 기준을 충족해야 하며, 계층별 소득 및 자산 요건을 면밀히 확인해야 합니다.
대학생 및 청년은 최대 10년, 자녀가 있는 신혼부부는 최대 14년, 고령자 및 주거급여 수급자는 최대 20년까지 거주할 수 있습니다. 2026년 2차 인터넷 청약은 9월 9일부터 11일까지 진행되었으며, 정보취약계층을 위한 방문 청약도 병행되었습니다.
