![[실무사례] 계약이행증권과 하자이행증권 꼭 내야 하나요??](https://mblogthumb-phinf.pstatic.net/MjAyNjA5MTVfMjQx/MDAxNzg5NDUwNzM5NTU4.GAetxeo5saeXQPovLJDyIkNvJp1yLJ4az27e_V1KKI4g.y5D7TRWx7vx9x5PycFjsSzrPxQxMuodNu1rxG2JrNZEg.PNG/%C1%A6%B8%F1%C0%BB_%C0%D4%B7%C2%C7%D8%C1%D6%BC%BC%BF%E4._%283%29.png?type=w800)
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하자보증이행증권은 인테리어 공사 등 시공 후 발생할 수 있는 하자에 대비하여 소비자를 보호하는 중요한 안전장치입니다. 현재 , 공사 완료 후 업체 폐업이나 하자보수 미이행 시 보증기관을 통해 보상을 받을 수 있어 그 중요성이 더욱 부각되고 있습니다. 이는 적지 않은 비용이 드는 공사에 대한 소비자의 불안감을 해소하고 시공사의 신뢰도를 판단하는 기준으로 활용됩니다.
실제 블로그 후기에서는 하자보증이행증권이 공사 이후 발생할 수 있는 위험에 대비하고 업체의 신뢰도를 판단하는 데 필수적이라고 강조합니다. 특히 아파트 내부 인테리어 공사 시에는 법으로 강제되지 않더라도 소비자가 요구하여 계약 조건으로 합의하는 경우가 많습니다. 보증서 발급 수수료는 원칙적으로 건설사가 부담하며, 이는 간접비 항목에 포함될 수 있습니다.
건설사와 계약이 해지되더라도 이미 제출된 하자보증이행증권은 보증기간 동안 효력이 유지됩니다. 공종별 하자담보책임기간은 건설산업기본법 시행령에 따라 1년에서 최대 10년까지 다양하며, 특약으로 법정 기간보다 긴 기간을 정하는 것은 가능하나 단축하는 약정은 효력이 없습니다. 따라서 공사 전 반드시 보증서 발급 여부와 조건을 꼼꼼히 확인하는 것이 현명합니다.
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