천장 누수는 육안으로 도배지만 오염된 것처럼 보일 수 있으나, 실제로는 석고보드 내부에 심각한 곰팡이 오염이 진행될 수 있습니다. 특히 석고보드는 재질적 특성상 물에 취약하여 방치 시 곰팡이 포자가 실내 공기를 악화시키며, 누수 원인을 해결하지 않고 도배만 할 경우 재발 가능성이 높습니다. 따라서 누수 발생 시에는 오염된 도배지를 제거하고 석고보드 상태를 면밀히 확인하는 것이 중요합니다.
실제 블로그 후기들을 보면, 누수 피해를 입은 천장의 석고보드는 겉으로는 멀쩡해 보여도 내부에 곰팡이가 가득한 경우가 많습니다. 물을 오래 흡수한 석고보드는 강도가 약해져 처지거나 부스러질 수 있으며, 건조 후에도 갈색 얼룩이나 퀴퀴한 냄새, 검은 반점이 남는다면 교체를 고려해야 합니다. 특히 단열재까지 젖었다면 수분이 오래 남아있을 수 있어 표면만 말리는 것으로는 부족합니다.
누수 복원 시에는 반드시 누수 원인을 먼저 해결한 후, 오염된 석고보드를 철거하고 교체하는 것이 현명합니다. 이때 방수석고보드가 누수를 방지하는 것은 아니므로 일반 석고보드를 사용하며, 일상생활배상책임보험 활용 가능성도 확인해볼 필요가 있습니다. 상황에 따라 목재 보강대나 경량철골, 전선 주변까지 확인하여 복구 범위를 합리적으로 정하는 것이 중요합니다.
