![[주택청약] 서울 핵심지 월세 10만 원대? 2026년 2차 SH 행복주택 자격 조건 및 30대 신혼부부 현....](https://mblogthumb-phinf.pstatic.net/MjAyNjA5MTFfMjU0/MDAxNzg5MTA5NjAxNjUw.rW0fw-MlRG6jSD7wu5vVqf0sdHp5lfX82-xMKNwasx0g.3LjKXRoh5crBQMqP1fQsS61hBM4gv5hwwfbStD1E_Vsg.PNG/Gemini_Generated_Image_3ntv773ntv773ntv.png?type=w800)
SH 행복주택은 주변 시세 대비 저렴한 임대료로 주거 부담을 덜어주는 공공임대주택으로, 2026년에도 신규 및 재공급 물량이 대거 풀려 많은 이들의 관심을 받고 있습니다. 단순히 저렴하다는 인식과 달리, 단지 위치, 면적, 공급 계층에 따라 임대 조건이 크게 달라지는 특징이 있습니다. 특히 청년, 신혼부부, 고령자 등 유형별로 임대 조건이 상이하므로, 관심 단지의 공고문을 면밀히 확인하는 것이 중요합니다.
실제 입주자들은 보증금을 늘려 월세를 줄이는 전환 제도를 적극 활용하고 있으나, 무조건적인 보증금 증액이 유리하지만은 않다는 분석입니다. 추가 보증금을 대출로 충당할 경우 발생하는 이자가 월세 절감액보다 클 수 있어, 개인의 대출 금리와 월세 절감 효과를 면밀히 비교해야 합니다. 또한, 공고문의 월세에 관리비와 공과금이 포함되지 않는다는 점도 유의해야 할 부분입니다.
행복주택은 본인만 무주택자라면 부모님의 주택 소유 여부와 관계없이 신청 가능한 경우가 있어, 본가 거주 세대원도 기회를 잡을 수 있습니다. 신청 전 본인의 소득 및 자산 기준, 특히 자동차 가액 제한을 꼼꼼히 확인하는 것이 필수적입니다. 각 지역별로 연중 수시로 모집 공고가 올라오므로, LH 청약플러스나 SH 인터넷 청약 시스템을 통해 꾸준히 정보를 확인하는 것이 현명한 방법입니다.
