2026년 주택 구입을 계획하는 많은 분들이 보금자리론의 주택 가격 기준에 혼란을 겪고 있습니다. 6억 원과 9억 원이라는 두 가지 기준이 언급되며 어떤 상품이 적합한지 파악하기 어렵다는 의견이 많습니다.
보금자리론은 기본적으로 6억 원 이하 주택을 대상으로 하며, 9억 원은 다른 정책 대출 상품의 기준이 됩니다. 현행 보금자리론은 주택 가격 6억 원 이하를 기본 요건으로 합니다. 생애최초 주택 구입 시 최대 4억 2천만 원까지 대출이 가능합니다.
9억 원 이하 주택에 적용되는 대출은 주로 신생아 특례 디딤돌 대출로, 2년 이내 출산 가구가 대상입니다. 6억 원 초과 9억 원 이하 주택 구매 시 신생아 특례 요건 충족 여부가 중요합니다.
보금자리론은 시중 은행보다 낮은 고정금리로 장기간 안정적인 상환 계획을 세울 수 있습니다. 대출 신청 전에는 주택 가격뿐만 아니라 부부합산 소득 기준, 자녀 유무 등 세부 자격 요건을 꼼꼼히 확인해야 합니다.
신혼가구 소득 기준 확대 등 예외 사항을 파악하여 본인에게 가장 유리한 대출 상품을 선택하는 것이 현명합니다.